2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
123.9万円/㎡
前年比+52.2%
藤沢市
56.9万円/㎡
前年比+55.9%
びゅうパルク湘南本鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼五丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩13分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 102.16㎡の場合
相場
6,038万円
59.1万円/㎡
2,774
4,950
7,126
9,301
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜7,126万円
48.5万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
びゅうパルク湘南本鵠沼
6,450万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 102.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,450万円 | 63.1万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 63.4万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 6,780万円 | 66.4万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 6,450万円 | 63.1万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,990万円 | 47.9万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/02 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,798万円 | 47.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,299万円 | 53.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロワール湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/07 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 5,980万円 | 77.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 5,980万円 | 68.1万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で52.2%上昇、藤沢市では55.9%上昇しています。
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