2001〜2011年築, 専有面積92.16㎡〜112.16㎡の平均販売価格
神奈川県
72.7万円/㎡
前年比+20.3%
藤沢市
55.3万円/㎡
前年比+0.3%
びゅうパルク湘南本鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼五丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩13分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 102.16㎡の場合
相場
6,038万円
59.1万円/㎡
2,774
4,950
7,126
9,301
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜7,126万円
48.5万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
びゅうパルク湘南本鵠沼
6,450万円（63.1万円/㎡）/ 5階 / 102.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,450万円 | 63.1万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 63.4万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 6,780万円 | 66.4万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 6,450万円 | 63.1万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/30 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/15 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2020/11/21 | グランドメゾン鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅7分 | 5,780万円 | 66.0万円 | 87.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2021/10/22 | ロワール湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,250万円 | 55.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | ブリリア鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2022/08/24 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,480万円 | 82.1万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ビジュー鵠沼石上レジデンス 藤沢市鵠沼石上三丁目 | 石上駅3分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | シティウインズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅15分 | 4,480万円 | 54.0万円 | 83㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | コスモ鵠沼柳小路 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 51.9万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/17 | アルカーデン藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/14 | デュークス南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/18 | クレアホームズ藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 柳小路駅4分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2021/05/17 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,250万円 | 52.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/30 | ラ・アトレ湘南藤沢 藤沢市大鋸一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,700万円 | 51.4万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/23 | プレジール湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 8,480万円 | 68.9万円 | 123.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 4,780万円 | 62.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランシティ湘南江ノ島 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.3%上昇、藤沢市では0.3%上昇しています。