2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
56.5万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
35.6万円/㎡
前年比-47.6%
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びゅうパルク湘南本鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼五丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩13分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 102.16㎡の場合
相場
5,897万円
57.7万円/㎡
2,716
4,837
6,958
9,079
AI査定結果
推定相場価格
5,897万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜6,958万円
47.3万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月20日
びゅうパルク湘南本鵠沼
5,980万円（58.5万円/㎡）/ 5階 / 102.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 6,250万円 | 61.2万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 6,450万円 | 63.1万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 63.4万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 6,780万円 | 66.4万円 | 5階 | 102.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 5,980万円 | 58.5万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 5,180万円 | 57.1万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.95㎡ | 4LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,498万円 | 56.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/19 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/02 | マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,898万円 | 44.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/10 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,299万円 | 53.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドメゾン藤沢本町 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では47.6%下落しています。
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小田急電鉄江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 4分
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